如果是外地戶口,要提供繳納社保的證明,而且連續繳納3年,才能買一套房產,已有房產者不滿足買房條件。
如果是上海臨港人買房,不管結婚的,還是沒有結婚,都可以無條件買兩套房子,但如果名下已經擁有超過兩套住房,就不滿足買房條件。
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外地人,交金交稅滿一年可購一套,但實際上中介可以違規操作。
至于一套以上,只要在上海行政區域以內,都不可以,除非:
1、做假文件
2、買商住房(即商業用地性質)
上海臨港新城的房子值得買的。
臨港其實按照規劃來說是一個很適合投資的區域,未來的科研、金融屬性都很強。但是按照目前的進度來看,其實開發還需要很長時間,而且現在臨港的新房供應量太多了。
如果是現階段去投資的話面臨的問題就是:人口的引入還需要很長的時間,規劃的兌現也需要很長時間,也就意味著你現在買了新房,短期內是看不到什么漲幅的,也沒人愿意接盤,未來需要出售的二手房房源也超級多。
臨港新城簡介:
臨港新城(中國(上海)自由貿易試驗區臨港新片區)一般指中國(上海)自由貿易試驗區臨港新片區。
中國(上海)自由貿易試驗區臨港新片區,( Lin-gang Special Area)位于上海大治河以南、金匯港以東(包括小洋山島以及浦東國際機場南側區域),總面積873平方公里。
中國(上海)自由貿易試驗區臨港新片區由核心承載區、戰略協同區兩部分組成,核心承載區為臨港新片區管委會經濟管轄范圍,面積為386平方公里(包含先行啟動區);戰略協同區主要指新片區其他范圍內的奉賢、浦東、閔行區域,面積約為456平方公里。
按照“整體規劃、分步實施”原則,先行啟動南匯新城、臨港裝備產業區、小洋山島、浦東機場南側等區域,面積為119.5平方公里。
可以
上海位于我國的華東地區,該地區有一套房子是可以在臨港買一套房,因為是可以在全國各地買房子的,但是購房時是用身份證購,用身份證購買是有限購的
臨港位于山東省東南部魯蘇交界處
上海臨港的房子,其限購政策相較于上海其它幾個區來說比較的寬松,但是為什么說千萬別買臨港的房子呢?
1、因為就目前臨港的房價來說,其雖然比市區低,但是性價比并不高。要說升值空間的話,臨港房價的漲幅也要比市區或者其他地方要低。
2、一般來說,如果有能力的話,建議買市區或者中環乃至外環邊的老房子,主要是以方便為主。而且目前臨港的工作機會比較少。
3、但是如果已經計劃在臨港工作生活的話,那么是可以購買的,也是比較方便的。并且從購房政策上來看,也相比較寬松。
4、臨港的房子,目前來看的話,房價整體還是升值的。臨港作為的產業規劃區域以及上海的重點發展產業板塊,所以未來的升值空間還是不錯的。雖然升值沒市區高,但是相比較也是很好的選擇了。