這是因為杭州的學區房的屬性在不斷降低。

你可以嘗試這樣理解：為了進一步保障教育公平，包括杭州在內的很多城市已經逐步取消了學區房的屬性，所以學區房的競爭價值變得越來越低。在這種情況之下，很多學區房才會出現暴跌行情，甚至有些地方的這些地方已經達到了無人問津的程度。

與此同時，因為杭州地區的房地產行情本身存在一定的問題，當地的很多樓盤也存在被過度炒作的現象。當整個房地產市場一路向下的時候，我們會發現很多樓盤的價格變得越來越低，購買這些房子的人也變得越來越少。