,只是一個居住證明。隨著海南自由貿易港政策的推進,購房落戶的門檻也在逐步降低。
海豹搬家
1、符合人才條件,不落戶,繳納12個月社保或個稅,可購房。
2、人才落戶,無需社保或個稅即可購房。
3、普通落戶,繳納24個月社保或個稅,可購房。
4、無人才條件,不落戶,海口三亞瓊海,繳納60個月社保或個稅,可購房,其余城市繳納24個月。
5、瓊中,白沙,保亭,五指山,不能購房。
2023年,外地人在海南買房需結合不同的市縣政策,如第一類市縣、第二類首毀陪市縣、第三類市縣。
1、第一類市縣
第一類市縣指的是海口、三亞、瓊海,以家庭為單位限購一套、首付款比例不低于70%,自取得不動產權證余缺之者蠢日起5年內禁止轉讓。城市限購區域內購房,累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。
2、第二類市縣
第二類市縣指的是五指山、保亭、瓊中、白沙,只能面向本市縣居民家庭銷售。就是說,如果您的戶籍在外省,又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活,那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。
3、第三類市縣
第三類市縣指的是除上述市縣外的其它市縣,以家庭為單位限購一套,首付款比例不低于70%,自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。其他市縣只能以家庭為單位購買一套,且首付款比例不低于70%,自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。
其他人在海南買房條件
1、夫妻離異人群:自離異之日起,任何一方3年內購買商品住房的,其擁有住房套數按離異前家庭在海南省擁有住房的總套數計算。
2、新海南人:2018年4月22日20:00后戶籍遷入海南省的居民家庭,只能購買1套商品住宅(引進人才落戶購房除外),并提供在海南累計24個月個稅或社保證明。
3、擁有2套以上住房的海南本地人:對在海南省已擁有2套及以上住房的本省戶籍和常住居民家庭(含夫妻雙方及未成年子女),停止向其銷售安居型商品住房和市場化商品住房。