不低于50%;購買非普通自住房的,商業貸款首付款比例不低于70%。
公積金貸款:
首套房:
在上海無房無貸(無貸指上海無公積金貸款記錄)。
夫妻雙方在婚前與各自父母共有房產均不超過一套,且家庭名下無房。
二套房:
在上海無房,有過1次上海公積金貸款記錄。
在上海有1套房,人均面積≤37.2m2,無上海公積金貸款在使用。
上海買房需要注意什么
明確目標:如果是自住,要多關注周邊配套、交通,優先選擇市區住宅,如果是投資,需關注房屋是否會漲價。
準備資金:買房最少不了的就是資金,首付和月供要根據家庭收入情況來確定。
選擇樓盤:一定要選擇實力強、口碑好的樓盤,品質有保障。