非滬籍家庭限購一套上海住宅,但夫妻雙方必須至少有一人社保或個稅,自購房之日前連續繳納滿5年及以上。
外地人在外地的房產不計算在內,只要上海沒有房產就可以購買,但需要全款不能貸款。
5、特殊客群
本市集體戶口:
按上海戶籍政策執行,但需要注意戶籍證明號:如90、98、97為上海戶籍。戶籍證明號:99是掛靠上海地區戶口,并非上海戶籍,按外地戶籍政策執行。
外國籍或港澳臺同胞:
提供滿一年的勞務合同,可購買一套住房。
在讀博士、博士、博士后:
要求已婚并提供學校證明(學歷證明),無需提供滿五年社保或滿五年個稅,可購買一套住房。
部隊人員購買住房:
a. 原籍是上海戶籍,按上海戶籍政策執行。單身可購買一套、結婚可購買2套。
b. 原籍非上海戶籍,按外地戶籍政策執行。單身不可購買、結婚可購買一套。