以上均為減持理由。
從今后看,房地產市場的結構性機會還是有的。因為當前及今后房地產調控的總基調是因城施策,防止大起大落。由于人口流向大城市,所以,三四線城市總體看,房地產庫存率會不斷提高,一二線城市則相對比較好些,因為需求仍將持續增加。
就房地產行業而言,將加速頭部公司的形成。從數據看,房地產行業的集中度在快速上升,很多中小房地產企業會因為土地購置成本上升、融資難度加大而難以生存下去。而龍頭房企的優勢將更加明顯。因此,房地產業的結構化時代已經到來了。
風險提示事件:政策變動風險
(文章來源:中泰證券資管)
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