很多在惠州的朋友,可能在工作的時候有交納住房公積金,而在租房或還貸的時候會申請提取,于是想要知道具體怎么提取?
在惠州繳存有住房公積金的職工若要提取住房公積金,那先進行預約(惠州住房公積金管理中心買粉絲買粉絲預約),再按自己提取住房公積金的用途準備相關資料,帶上自己的身份證、戶口本等去當地住房公積金管理中心服務窗口找工作人員辦理提取手續即可(去受理銀行網點也行)。
管理中心會自受理提取住房公積金申請之日起的三個工作日內,做出準予提取或者不準提取的決定,并通知職工。而根據職工提交的資料進行審核后若確認職工符合提取條件,就會馬上將相應款項轉入職工綁定的銀行卡(儲蓄存折)賬戶。
當然,職工也可以選擇網上提取,在粵省事小程序的公積金服務專區可直接辦理離休、退休提取和租房提取、其他住房消費提取等提取業務;或者在惠州公積金網站的網上辦事大廳辦理提取業務也行。
公積金提取后還可以貸款嗎?1、可以。申請人之前提取過一次住房公積金,在這種情況下,還可以辦理住房公積金貸款,但不能提取公積金支付首付款。
2、一般來說,公積金是不能用來不能支付首付款,不過在買房以后,購房人能拿著自己的《購房合同》以及購房等材料去辦理支取。假如申請人確實手中沒有足夠的錢支付首付款,需要提取公積金賬戶中的余額來支付;申請人只能先向親戚朋友借錢付了首付,拿到相關證件后辦理貸款,然后再提取公積金賬戶余額還借款。
3、其提取過公積金用于支付房貸,再貸款可能算二套房,是否算二套這取決于你的房貸款是否還清和當地是否落實公積金新政策即結清貸款再買算首套。
1)貸款已還清,當地未落實公積金新政,住房公積金貸款買房算二套;
2)貸款未結清,不管當地是否落實公積金新政,都算二套。
3)所以,想要辦理住房公積金貸款,如果對貸款信息有不確定因素考慮,可以在辦理貸款前,先到當地銀行詳細買粉絲了解。
部分可網上直接提取:
通過惠州住房公積金管理中心官微或者是公積金管理大廳進行申請提取。
現場申請提取
1、預約
最好先在網上或買粉絲預約辦理公積金提取業務!(惠州住房公積金管理中心買粉絲買粉絲預約)
2、申請
持本人有效的身份證件(指居民身份證、士兵證,境外居民提交護照)及相關證明材料,到銀行網點或市住房公積金管理中心服務窗口提出申請。
3、受理
住房公積金管理中心應當自受理提取住房公積金申請之日起三個工作日內,做出準予提取或者不準提取的決定,并告知申請人。對于不準提取的情況,市住房公積金管理中心應當說明理由。
4、轉賬至綁定銀行卡
職工申請提取的金額將自動轉入職工綁定的銀行卡(儲蓄存折)賬戶。
注意事項:取住房公積金賬戶內存儲余額的職工因故無法親自前往市住房公積金管理中心辦理提取審批手續的,可委托經市住房公積金管理中心認可的單位管理人員辦理,受委托辦理提取審批手續的人員須提供單位證明、個人身份證明;也可委托他人辦理,委托他人辦理的須提供經公證機關公證的的授權委托書,受委托人身份證。
首先,商業貸款轉公積金貸款,你必須己經取得房屋的產權證和土地證,個人的公積金正常匯繳滿半年。
其次,在上述條件滿足的條件,你可以去公積金管理中心領取申請表,去原先貸款的銀行查詢貸款余額,然后由公積金管理中心審批,再去置業擔保公司辦理手續,接著去原貸款銀行歸還貸款,再到公積金管理中心指定你去的銀行辦理公積金貸款的手續。
可以辦理商業貸款轉公積金貸款
1、按揭買房時單位沒有繳納公積金,現在換了工作,單位每月繳納一定數額的住房公積金。
2、以前不知道公積金可以貸款買房,直接辦理了商業貸款。
3、當時單位也繳納了公積金,但是購房者不符合當地辦理住房公積金貸款的條件,不得已辦理了商業貸款。
沒必要辦理商業貸款轉公積金貸款。
1、曾享受七折利率優惠的人沒必要轉為公積金貸款。
2、原房貸還款已接近尾聲的購房者沒必要辦理。
商貸得達到以下幾點條件才能轉為公積金貸款。
1、在當地有繳存住房公積金,且已經連續按時足額繳存達六個月及以上。
2、公積金賬戶處于正常繳存狀態(公積金賬戶若是封存狀態,將無法辦理公積金貸款)。
3、原商業性購房貸款還款達一年(含)以上,且信用記錄良好并未出現過逾期情況。
4、轉貸業務只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請。
5、原商貸所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證,且之前借款人沒有申請過公積金貸款。
6、申請的商轉公貸款額度應在當地住房公積金管理中心規定的公積金貸款最高貸款額度和原商業性購房貸款余額內。
而符合上述條件的就可以帶上身份證、戶口本、原商貸所購房屋的房產證、抵押權證、原商貸借款抵押合同、原商貸銀行出具的原商貸還款記錄和截止轉公積金貸款申請日的原商貸余額及剩余期限的證明等相關資料去原商貸銀行提出商轉公申請了。
如果您的申請貸款被拒,建議先通過“貝尖速查”查看自己的信用狀況。如果您的信用不佳,建議先緩一緩,等信用風險評分降低,污點消除后再嘗試申請貸款,這樣通過的幾率會更高。
擴展資料:
惠州公積金怎么提取出來?
在惠州繳存有住房公積金的職工若要提取住房公積金,那先進行預約(惠州住房公積金管理中心買粉絲買粉絲預約),再按自己提取住房公積金的用途準備相關資料,帶上自己的身份證、戶口本等去當地住房公積金管理中心服務窗口找工作人員辦理提取手續即可(去受理銀行網點也行)。
管理中心會自受理提取住房公積金申請之日起的三個工作日內,做出準予提取或者不準提取的決定,并通知職工。
而根據職工提交的資料進行審核后若確認職工符合提取條件,就會馬上將相應款項轉入職工綁定的銀行卡(儲蓄存折)賬戶。
當然,職工也可以選擇網上提取,在粵省事小程序的公積金服務專區可直接辦理離休、退休提取和租房提取、其他住房消費提取等提取業務。
或者在惠州公積金網站的網上辦事大廳辦理提取業務也行。