如果約定是“預付款”，那么即使寫為“定金”，事實上也將被認定為“訂金”，二者完全是不同的法律概念。
訂金（預付款）是作為履行合同后買方的支付行為的一部分，如果買方反悔或其他因素導致履行不能，賣方是不能扣下這筆款項的。至于違約責任，依約定或法定方式進行追究。
定金則是對訂約、履約等的一種保證，假如買方違約，定金是可以不返還的，賣方違約，則須雙倍返還。這就是合同法上的所謂“定金罰則”。
