在上海注冊公司的時候該怎么選擇地址呢?
上海的發展是非常迅速的,許多人都愿意選擇在上海發展,而很多人注冊公司也會選擇上海,不過外地人在上海注冊公司是沒有地址的,很多人都想要去租房子來作為注冊公司的地址,其實還有其他方法,那么在上海注冊公司的時候該怎么選擇地址呢?
上海注冊公司時如何選擇地址
按規定,上海注冊公司需要、辦理工商、稅務等注冊登記必須提供住所證明,
即租賃協議和房產證復印件。公司注冊地址的房產必須商用或工業性質的,上海的住宅是不能作為上海公司登記地址的。并且一個房產證只能用于一家公司的登記注冊。
上海公司注冊地址類型
第一種:自己租房子用來作為注冊地址:租的房子有一定的要求,必須是商用性質了,純粹民用的是不行;而且租期不得少于一年,且這個地址未被注冊過或者被注冊但是已經遷走了(已辦好工商遷出手續)。這種方式成本比較高,適合特定行業必須實地注冊經營或者具備一定實力的投資者。注冊地址和經營地址一致,能夠提升企業形象。
第二種:借用經濟園區的地址:在上海,政府鼓勵區縣經濟發展,許多街道和鄉鎮都有經濟園區,這些園區為了招商引資,會為企業提供注冊地址。使用這種地址較為廉價,甚至可以不付任何費用。適合那種初期創業者。是目前較為流行的選擇方式(不過有些行業的企業是不接收的。如:進出口公司、房地產經紀、食品酒類的銷售,加工生產類等)。
首先是企業類型確定,科技類主要以自貿區張江高科片區為主,貿易企業以自貿區外高橋保稅區為主,金融企業主要以陸家嘴金融片區,等等。如果實地辦公樓注冊就不受地域職能劃分影響。
上海自貿區注冊公司流程
1.公司查名:(自貿區事項辦理均需提前預約辦理)
時間:3-5個工作日,所需材料,全體投資人復印件,公司名稱,投資比例,主要的經營范圍
2.辦理執照,約5個工作日
3.開立基本,約5個工作日
4.辦理進出口權(包括備案,海關登記證,核銷,美金,電子口岸,檢驗檢疫許可證等。)約20個工作日,如果不是外貿企業可以不申請。
5.申請,約10個工作日;(上海企昊為你服務)
二、海關辦理需要提交的材料:
1、三證合一以后的營業執照正本原件;
2、證明;
3、公司英文名稱;
4、公司中英文實際經營地址;
7、公司注冊地址租賃合同復印件;
8、公司一套章(公章、法人章、股東章、財務章);(上海企昊為你服務)
三、 上海自貿區注冊公司流程
1.公司查名:(自貿區事項辦理均需提前預約辦理)
時間:3-5個工作日,所需材料,全體投資人復印件,公司名稱,投資比例,主要的經營范圍
2.辦理執照,約5個工作日
3.開立基本,約5個工作日
4.辦理進出口權(包括備案,海關登記證,核銷,美金,電子口岸,檢驗檢疫許可證等。)約20個工作日,如果不是外貿企業可以不申請。
5.申請,約10個工作日;
很多人在上海注冊公司的時候都會糾結,到底注冊哪個區,哪個區會更有利一點,其實如果是初創企業,納稅額不多的話,哪個區都是差不多的,就是會有一些細微的差別可以來決定自己注冊在哪里,但是從經驗來看,注冊奉賢和臨港的企業最多,主要是看好當地將來的發展趨勢,這兩個區一定會發展的很好的
從行業來說,貿易,外貿等行業注冊在臨港自貿區,將來做出口,進口都比較有好處,科技,服務類注冊奉賢,將來申請高新技術拿補貼比較好申請
如果是已經成熟一些的企業,年納稅額可以達到50萬以上,就要考慮返稅這個點了,可以跟園區協商一些返稅比例
如果是非常成熟的企業,年納稅額可以達到千萬以上,奉賢可以提供廠房,辦公樓等,返稅可以很有底氣的去跟園區談
總體來說,奉賢,嘉定,寶山,臨港,這幾個區都是不錯的。
以上是玖邀開業網(買粉絲.91kaiye.買粉絲)小編為您整理的關于上海注冊公司在哪個區政策好的內容,希望對您有所幫助。
上海公司的注冊地址要求
創業注冊公司是不錯的選擇,但在注冊公司也不是那么簡單的,也是要符合相關的硬性條件才可注冊的,公司的注冊地址就是其中之一。在上海這個地方也是比其他地方嚴格的,對可以注冊公司的地址也做出了限制范圍,那么在上海注冊公司對地址有哪些要求呢?以下是我為大家整理的上海公司的注冊地址要求,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
上海公司的注冊地址要求
一、上海公司注冊地址證明
1、企業辦理工商、稅務等注冊登記必須提供住所證明, 即租賃協議和房產證復印件。
2、企業注冊地址的房產必須商用或工業性質的,上海的.住宅是不能作為上海公司登記地址的。
3、一個房產證只能用于一家公司的登記注冊.
二、上海公司注冊地址類型
上海公司的注冊地址主要有兩個類型:
1、自己租賃辦公室作為企業登記地址
用自己租賃的辦公室作為公司注冊地址,為實地注冊。這類企業一般為想在市區注冊公司、注冊分公司、生產型公司、個體工商戶等。
2、用開發區等第三方提供的地址作為公司注冊地址
一般用郊區開發區、經濟園區等投資招商部門提供的地址,自己辦公可在上海市區。
在開發區注冊公司是上海的一個特色,上海絕大多數企業選擇在郊區的開發區注冊公司。主要的理由是為了享受開發區高額返稅優惠政策、增值稅一般納稅人申請較為寬松等因素。
三、上海公司注冊地址與公司類型建議
1、服務型企業
如果覺得以后業務越來越大,交稅很多,可以選擇在崇明、金山的開發區注冊公司;如果感覺以后交稅較多,可以選擇在金山、奉賢等開發區注冊公司。如果覺得以后交稅很少,可選擇在市區租賃辦公室注冊公司,當然也可以選擇在郊區開發區。
2、貿易型企業
如果申請一般納稅人,可選擇在金山等開發區注冊公司,他們的一般納稅人比較容易申請。
3、外貿公司
因涉及到退稅問題,開發區一般不接受外貿公司注冊,可選擇在市區自己租賃辦公室注冊公司。
4、生產型企業
必須實地注冊,以所租賃的廠房作為注冊地址。
5、餐飲、酒店、美容等行業以所租的店面為注冊地址。
在政策規定上,公司注冊地址需與經營地必須要一致,且住宅內不能辦公。但是,上海目前的狀況是絕大部分企業選擇在郊區的開發區注冊公司,辦公在市區,且很多為節省創業成本,在住宅小區內辦公,上海寶園隸屬寶山羅南開發區,園區免費提供注冊地址。
拓展
企業地址變更流程
一、辦理程序
1、申請營業執照變更(遷地商局);
2、辦理商轉出(遷出地商局);
3、領取新營業執照(遷地商局);
4、變更稅務登記證;
5、變更組織機構代碼證。
二、提交材料
(一)申請營業執照變更(遷地商局)
申報材料:
1、公司法定代表簽署的變更登記申請書;
2、公司委托代理的證明(委托書)以及委托的作證或份證復印件;
3、股東會決議;
4、修改過的公司章程(包括修正案);
5、新住所證明,租賃房屋需提交租賃協議書,協議期限必須年以上(附產權證復印件);
6、營業執照正副本、IC卡(電版營業執照)原件+復印件(加蓋公章);
7、其它有關件。(注:申請向擬遷地的登記機關提交上述變更材料后,擬遷地的登記機關初審合格后出具《企業遷移通知書》)
(二)辦理商轉出(遷出地商局)
申報材料:
《企業遷移通知書》(注:企業將《企業遷移通知書》交到遷出地登記機關;遷出地登記機關將登記檔案采掛號郵遞式郵遷地登記機關。)
(三)領取新營業執照(遷地商局)
(四)變更組織機構代碼證申報材料:
1、代碼變更申請表;
2、法份證明;
3、變更后的商營業執照、各部門批復復印件;
4、原代碼證書正本、副本,代碼證IC卡。
注意:辦理時限:換證3個作。
(五)變更稅務登記證
申報材料:
1、原稅務登記證件原件(正、副本);
2、加蓋公章的《變更稅務登記申請表》;
3、營業執照/注冊證/登記證/其他核準執業證書(原件+復印件);
4、組織機構代碼證(原件+復印件);
5、注冊地/經營地的房屋產權證/使權證明(門牌號有變更的須提供公安局新編門牌號證明)租賃合同(涉及轉租的需提供轉租協議)原件;
6、《房屋、地、車船情況登記表》(1式3份)
;為什么要在上海自貿區注冊公司
一、這些自由主要體現在:
1、貿易自由:實質是免稅,在海外以及自貿區之間進出、儲存比較自由,免征關稅以及海關免檢;可發展海外代購的業
務;
2、貨幣流通自由:實質是金融開放,利率市場化、金融產品創新以及離岸金融業務等等;
3、營業自由:自貿區內的法規沒有規定的業務均可自由行事。
二、自貿區注冊公司與傳統注冊公司的不同之處:
1、需要花錢買注冊地址,目前價格在1萬一年左右;
2、辦理時間大大加快;
3、經營范圍不作明確限定,按"非禁即入""負面清單"管理辦法;
4、金融業門檻大大降低。
三、自貿區注冊公司可以享受的好處:
1、監管理念,一般要從貨物管理轉變為企業管理的理念;
2、國際貿易的開放度,有與國際接軌的多元貿易的具體模式;
3、政策的開放度,最主要的是外匯政策與稅收政策,上海自由貿易園區要求外匯政策率先進行一定的開放,稅收政策
要具有一定的國際競爭力。
四:哪些公司適合注冊自貿區:
1、轉口貿易行業,區內簡單的加工貿易;
2、有大量離岸業務的國內公司;
3、奢侈品以及高檔酒類企業;
4、僅需要入境保稅的公司;
5、